В рамках госпрограммы «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2020 года» 13 августа подписано соглашение о сотрудничестве между министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области, Свердловским агентством ипотечного жилищного кредитования (САИЖК), Фондом жилищного строительства региона и СКБ-банком.

В соответствии с данным документом планируется организовать совместную работу по предоставлению жилищных займов на льготных условиях - с процентной ставкой 13,5 процентов годовых, из которых пять процентов будет ежемесячно, в течение всего срока действия договора займа компенсироваться гражданину из средств областного бюджета. Таким образом, фактическая процентная ставка по займу для покупателей новых квартир составит всего 8,5 процентов годовых.

Данная процентная ставка и компенсация будет доступна только гражданам, которые планируют приобрести жилье в новостройках - у жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), созданных до 1 июня 2015 года для завершения строительства домов в рамках федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и сотрудничающих с региональным Фондом жилищного строительства и Минстроем.

Фонд уже сотрудничает с жилищными кооперативами, которые в настоящее время под контролем областного правительства ведут работы по окончанию строительства жилого квартала в Чкаловском районе Екатеринбурга. Один из объектов данного квартала должен быть сдан в эксплуатацию до конца 2015 года.

«Правительство Свердловской области ведет системную работу по решению проблем обманутых дольщиков. В 2010 году у нас на контроле было порядка 45 проблемных объектов, в начале 2015 - таких объектов было 11, на сегодня - 10 домов. Подписанное соглашение является важной частью этой работы. Субсидирование из областного бюджета ставки по ипотеке - один из эффективных инструментов решения вопросов по строительству объектов, где есть обманутые дольщики», - отметил министр строительства и развития инфраструктуры региона Сергей Бидонько.

Глава Минстроя сообщил, что социальная выплата предусмотрена изменениями, внесенными в июле текущего года региональным правительством в госпрограмму министерства. На эти цели из областного бюджета в 2015 году выделено 28 миллионов рублей, в2016-2020 годы - по 56,1 миллионов рублей ежегодно. За счет данных средств в ближайшие годы получить выплату по программе смогут 450-500 граждан.

Прием документов и заявлений на участие в программе, а также компенсация процентов по кредиту будет осуществляться Фондом жилищного строительства. Условия предоставления социальной выплаты доступны на сайте Фонда.

С финансовой организацией гражданами будет заключаться договор займа. В СКБ-банке первый такой договор накануне уже был заключен - его оформила молодая семья из Екатеринбурга.

По словам председателя правления ОАО «СКБ-банк» Дениса Репникова, конечная процентная ставка по программе - беспрецедентно низкая для региона. Оформить кредит в банке по программе может любой гражданин РФ, подтвердивший свою платежеспособность.

По данным Минстроя, на сегодняшний день на контроле губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева и правительства региона находятся 10 «проблемных» многоквартирных жилых домов, при строительстве которых были нарушены имущественные права 1134 граждан. Семь домов планируется достроить в 2015-2016 годах. Оставшиеся три объекта будут исключены из состава проблемных после выкупа пайщиками у застройщиков паев и прав распоряжаться объектами либо после выкупа застройщиком у граждан права требования на жилые помещения.

© midural.ru