ЕКАТЕРИНБУРГ. 21 июля. Государственной Думой принят закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Фонд получил статус государственной корпорации с ограниченным сроком действия - до 2012 года и объемом финансирования в 240 млрд. рублей. Еще 10 млрд. рублей выделено на 2007 год. Для получения средств Фонда региональные и муниципальные чиновники должны выполнить ряд очень существенных условий.
Как сообщил на пресс-конференции в ИТАР-ТАСС-Урал член Экспертного совета Комиссии Совета Федерации ФС РФ по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья Владимир Герасименко, основные из них: привлечь частный бизнес в управление жилищным и коммунальным комплексом. В первый год деятельности Фонда доля частного бизнеса в организациях ЖКХ должна быть не менее 25%, а к 1 января 2011 года доля таких организаций должна составить уже 80%. Также необходимо довести долю жилья, которое управляется товариществами собственников жилья, до 20%. Органы местного управления должны подготовить к 1 января 2011 года проекты по формированию земельных участков под многоквартирными домами за счет средств бюджетов субъектов или местных бюджетов. На сегодняшний день сложилась практика, особенно в крупных городах, когда местные власти не спешат проводить межевание под многоквартирными домами, занимаются точечной застройкой, что нарушает права граждан. Реально жители многоквартирных домов имеют право на эту землю. Если органы местного самоуправления до 2011 года проведут межевание по утвержденным нормативам, то навсегда исчезнет практика уплотнительной застройки. Граждане уже не допустят, чтобы на их земельном участке, принадлежим им по праву долевой собственности, велось строительство многоквартирного дома и возводился объект коммерческой недвижимости. Но, по словам В. Герасименко, муниципалитеты не заинтересованы в выполнении этого условия. А пока не произведено межевание, земля находится в муниципальной собственности и это дает возможность производить точечную застройку.
Также к 2011 году необходимо прекратить "перекрестное финансирование" - практику предоставления коммунальных услуг одной группе потребителей за счет другой, "свернуть" поддержку организаций ЖКХ из бюджетов, монетизацировать ЖКХ, то есть перечислять субсидии и льготы по оплате ЖКХ на персонифицированные счета граждан. Не менее важным условием является принятие региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилья и по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
"Я считаю, что выполнить столь жесткие условия в установленные сроки, будет крайне сложно и по-прежнему судьба граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилье, будет зависеть от того, выполнят те или иные чиновники требования, определенные в законе, или нет. Для того чтобы получить средства Фонда на капремонт необходимо участие собственников жилых помещений в долевом финансировании. 5% средств от стоимости ремонтных работ должны собрать жители. Не соберут 5% - не получат остальные 95%. В ветхих домах проживают преимущественно малообеспеченные граждане, многим из которых не хватает средств даже на оплату услуг ЖКХ, и вряд ли они смогут найти десятки тысяч рублей на ремонт дома.

© Первоуральск Онлайн