На прошлой неделе новый начальник Управления жилищно­-коммунального хозяйства и строительства Сергей Гайдуков. Несмотря на то, что это была первая встреча нового начальника УЖКХиС с журналистами и последние хотели бы обсудить с ним многие темы, разговор длился недолго. Сначала помощник мэра Татьяна Ткачева рассказала о некоторых «тонкостях», дала ц/у, какие вопросы можно задавать.

— Еще раз обращаю внимание, что это брифинг, соответственно, по времени не превращаем его в пресс­конференцию. Тема нашей встречи — это начало отопительного сезона 2010­2011 годов. Мы готовы ответить на вопросы, касающиеся именно этой темы, именно этой проблематики, — заявила Ткачева.

— Начало отопительному сезону было положено постановлением главы администрации городского округа Первоуральск. Озвученная дата по этому постановлению — 15 сентября, но из­за того, что продолжались тяжелые переговоры, как их охарактеризовал исполнительный директор СТК, по урегулированию задолженности за предыдущий сезон между управляющими компаниями и СТК, фактически с 15­го числа получили разрешение только «Дом Плюс», «Уют», «Западные окраины» и «СМУ Плюс», — рассказал Сергей Гайдуков. — 23 сентября «Магнитка» получила разрешение на запуск отопления, 27 сентября — «Уралагрострой» и ТСЖ «Наш город». И последними приступили к работе по подключению отопления, это 30­го числа, «ПЖК». Причем, нужно отметить, «ПЖК» — это один из наших основных поставщиков услуг в муниципальном округе. УК «ЖЭК» и ТСЖ «Прометей» запустили свой жилой фонд и сейчас задним числом оформляют разрешение на подключение.

Жилой фонд, который составляет 1577 домов, начальник УЖКХиС делит на три группы:

— Первая и самая большая и самая благополучная на сегодняшний день — это там, где отопление производится, циркуляция нормальная, может быть, есть какие­то отклонения по температуре теплоносителя, но это все явление временное. Вторая группа — это те дома, в которых пуск отопления произведен, системы заполнены теплоносителем, но циркуляции либо нет совсем, либо она настолько мала, что жители ее не ощущают. И третья группа, самая неблагополучная — это дома, в которых системы теплоносителем заполнены, но стоят без давления из­за того, что на подводящих сетях производятся ремонтные работы.

В тот момент, когда проходил брифинг с начальником УЖКХиС, в 29 домах Первоуральска (большая часть в центральной части города) тепло отсутствовало. Но ситуация меняется постоянно, причем, как в положительную, так и в отрицательную сторону.

— Выявляются новые порывы. Об этом же косвенно говорит высокая подпитка тепловых сетей, — утверждает Сергей Гайдуков. — Во второй группе домов циркуляция отсутствует из­за сниженных параметров теплоносителей, то есть ТЭЦ была вынуждена сократить параметры по давлению в связи с тем, что подпитка теплосети превышает всякие нормы допустимые. Чтоб запустить эти дома и начать нормальную эксплуатацию, нужно довести эти параметры до зимних. И в то же время, чтобы поднять эти параметры, нужно снизить подпитку. Чтобы этот замкнутый круг разомкнуть, нужно, во­первых, управляющим компаниям завершить уже работы по заполнению, ликвидировать все утечки, которые есть во внутридомовых системах. Для СТК — это выявить и устранить на сегодняшний день порывы на внутриквартальных сетях. Потому что на магистральных трассах порывов нет. Я наблюдаю взаимодействие управляющих компаний и специалистов СТК, приходящих ежедневно в мой кабинет для оперативных совещаний, я вижу, что диалог конструктивный, взаимовыгодный. Это мое субъективное мнение.

Сергей Ефимов, директор СТК:
— Жители должны понимать, что тепло будет того качества, которое заложено в нормативах. В прессе сейчас такие аккуратные опасения, что мы занимаемся регулировкой и снизится температура внутри помещений. Да, это возможно. Но сейчас надо уже понимать, что если в нормативе заложено 18 градусов, а в квартире 27, то вот эту разницу в 9 градусов не оплачивает никто. Ни управляющие компании, ни энергетики не могут нести эту разницу. Это стоит денег. Поэтому в любом случае регулировка будет направлена на то, чтобы привести температуру внутри помещения до норматива.

Александр Черных, замглавы по ЖКХ:
— Каким критерием руководствовалась компания СТК в выдаче управляющим компаниям разрешений на пуск тепла, мы до конца так и не поняли. Потому что ни управляющие компании, ни СТК не предоставили обоюдно подписанный акт сверки. То есть на сегодняшний день понимать, какие задолженности имеются у управляющих компаний, нет никакой возможности. СТК дает свои данные, управляющие компании — свои, а документа, который подтверждал бы истинное значение этих долгов, до сих пор в администрации нет.

© Городские Вести