Jumeirah Beach Residences (JBR) – это курортный район Дубая, который славится прекрасными видами на море, пляжами с белым песком и невероятным образом жизни. Это сообщество, где можно наслаждаться лучшими ресторанами, кафе и барами, баловать себя шоппингом и устраивать ежедневные променады на побережье. Цена квартиры в Дубае в этом районе стартует от 1 млн AED (272 500 USD).

История и местоположение района

Jumeirah Beach Residences был построен в 2002 году, это одно из самых молодых сообществ города. Мало кто знает, что раньше на его месте находилась территория с множеством рыбных причалов. Эта зона была популярна среди рыбаков, здесь находилось множество ресторанов с морепродуктами. Местные жители до сих пор вспоминают с ностальгией о тех временах и удивляются, как быстро сообщество стало современным и технологичным.

JBR находится внутри культового района Dubai Marina. Пляжная часть сообщества соединяется с новым искусственным островом Bluewaters Island через 256-метровый мост. Дорога до технологичных районов Dubai Media City и Dubai Internet City занимает не более 15 минут езды на автомобиле или такси.

Преимущества проживания в Jumeirah Beach Residences

На территории хорошо развита социальная инфраструктура. Среди детских садов популярностью пользуются Toddler Town British Nursery и British Orchard Nursery – это учреждения с британской системой педагогики.

Что касается школ, работающих в JBR, наиболее распространены Dubai British School рядом с парком Jumeirah, и международная школа Веллингтон (GEMS Wellington International School) в районе Al Sufouh.

Главная особенность JBR – это общественный пляж, который раскинулся на 1,7 км. В районе также имеется множество зеленых зон, парков и площадок для детей. Знаменитая достопримечательность сообщества – пешеходный бульвар The Walk, где можно устраивать неспешные променады, пробовать блюда самых изысканных ресторанов Дубая и совершать покупки в модных магазинах и бутиках.

Несмотря на то, что JBR находится в центре города, здесь можно найти уютные уголки для отдыха и релаксации. Например, в районе есть небольшой парк с фонтанами и зелеными насаждениями, где можно погулять вечером после работы или устроить пикник в выходной день.

Развлечения JBR в ОАЭ

Здесь находятся аквариум Lost Chambers, аквапарк с аттракционами Wild Wadi, а также много магазинов, где можно купить сувениры и подарки. Например, базар изделий ручной работы Covent Garden Market Dubai. Кроме того, район JBR известен своей ночной жизнью и огромным количеством баров и клубов.

Если вы любите активный отдых, то в JBR можно заняться водными видами спорта, такими как вейкбординг или водные лыжи – общественный пляж находится буквально на пороге резидентов сообщества. Для тех, кто предпочитает более спокойный отдых, здесь есть множество местных кафе, где подают традиционную арабскую кухню.

Обзор рынка недвижимости в Jumeirah Beach Residences

В JBR представлен широкий выбор различных типов апартаментов, включая студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, а также пентхаусы, виллы и таунхаусы. Каждый объект обеспечивает своим жильцам высокий уровень комфорта и безопасности, а также прекрасные виды на море.

Наибольшим спросом в сообществе пользуются квартиры и апартаменты. Цены на жилье в JBR варьируются в зависимости от типа объекта, его размеров и расположения. Например, студия может стоить от 1 до 2 млн AED (272 500–544 500 USD), а стоимость квартиры с 2 спальнями составит от 3 до 5 млн AED (816 500–1,3 млн USD). Апартаменты в Дубае с 3 спальнями обойдутся примерно в 7 млн AED (1,9 млн USD).

Стоимость домов в Дубае в JBR:

• виллы – от 5 млн AED (1,3 млн USD)
• таунхаусы – от 3,8 млн AED (1 млн USD)

Услуги риэлторов для русских в Дубае

В Дубае работает много профессиональных риэлторов, которые помогают с выбором недвижимости русскоговорящим клиентам. Брокеры предлагают широкий спектр услуг, включая консультации по покупке недвижимости в Дубае, юридическое оформление сделки и управление имуществом.

Партнерский материал