Почему Новотрубный не купил землю?

20 октября 2011 г. 13:37
4209
39
Почему Новотрубный не купил землю?

Сергей Кривоносов, резчик труб и заготовок цеха № 4 по производству труб нефтяного сортамента ОАО «ПНТЗ»

- Сегодня появилась информация на местном городском новостном сайте о том, что компания ЧТПЗ сорвала тендер на землю, на которой должны были построить корпоративное жилье для сотрудников. То самое жилье, которым работников "манят", начиная с 2008 года. Прокомментируйте пожалуйста данную информацию.

Эдуард Коридоров, директор по взаимодействию с органами власти и общественными организациями
ОАО «ПНТЗ»:

- Уважаемый Сергей Валерьевич, хороший вопрос, спасибо, постараюсь дать на него развернутый ответ. Начну с того, что компания ЧТПЗ всенепременно будет строить в Первоуральске жилье для молодых специалистов ПНТЗ. Это решение наших акционеров - Андрея Ильича Комарова и Александра Анатольевича Федорова. Правда, уточню, что данные планы были озвучены не в 2008 году, а в 2010-м, когда акционеры совместно с премьер-министром России В.Путиным запускали новый цех «Железный Озон 32». Идея компании получила горячую поддержку Владимира Владимировича, который отметил, что государство будет содействовать бизнесу в реализации подобных идей. Более того, жилищная программа ЧТПЗ рассматривается как государственный пилотный проект: возможно, на ее основе будет оформлена госпрограмма, рассчитанная на всю металлургическую отрасль страны.

Зачем нужна поддержка государства? Дело в том, что группа ЧТПЗ намерена в трех городах, включая Первоуральск, построить не только жилые дома, но и социальные объекты. То есть, речь идет о максимально комфортных жилых комплексах для трубников. Стоимость такого строительства - по меньшей мере, 3 миллиарда рублей. Даже для такой успешной компании, как наша, это существенные затраты. Учитывая социальную значимость нашего начинания, государство может помочь снизить эти затраты.

В чем, по поручению Путина, должно заключаться содействие органов власти? Городская власть, по словам председателя правительства РФ, должна передать землю под застройку бесплатно либо по минимальной цене. Областная власть - взять на себя основную часть расходов по прокладке сетей.
На сегодняшний день мы заручились поддержкой правительства Свердловской области, энергетиков, газовиков. К сожалению, пока не видим партнерского отношения со стороны руководства городского округа Первоуральск.

Выбранная для строительства площадка в районе Запрудного требует колоссальных инвестиций. Она удобна для комплексной застройки, но чрезвычайно сложна с точки зрения инфраструктуры: здесь нет ни нормальных дорог, ни водоснабжения, ни электричества, ни газа. Однако если все это провести, да еще построить жилой массив с детсадом и спорткомплексом, то город сможет строиться дальше, на долгую перспективу.

Мы предлагали мэру Первоуральска участие компании в различных долгосрочных проектах: по благоустройству территории, ремонту жилого фонда, детских садов и школ, многое другое. Отремонтировал же завод центр города! Плохо? Нет, красиво получилось, всем нравится: и дома посвежели и преобразились, и дорога стала цивилизованной. На субботники ПНТЗ традиционно - тоже самые первые и самые массовые. День города его власти решили совместить с корпоративным празднованием ПНТЗ Дня металлурга, потому что это существенно экономит городскую казну. А шефская помощь школам, активная благотворительность ПНТЗ по различным аспектам городской жизни, начиная от программы детского дворового спорта - до ежегодного благотворительного детского фестиваля? Завод всегда по мере сил и возможности участвует в улучшении городской среды. Даже в период мирового финансово-экономического кризиса ни одна корпоративная социальная программа не была приостановлена, и на эти цели тогда направлялась не только прибыль завода (ее тогда не было, как не было и заказов), а личные средства акционеров компании. Как вы думаете, при таком отношении к городу ПНТЗ вправе рассчитывать на некоторые встречные шаги властей города? Ведь строительство жилья для рабочих - процесс взаимовыгодный. Этот проект, вне всяких сомнений, важен для города, ведь Первоуральск получает современный и красивый рабочий жилой квартал. Это позволит не только развить существующую инфраструктуру, но и улучшить внешний облик города, а главное - дать комфортное жилье молодежи.
Но мэр Первоуральска Ю. Переверзев до последнего времени настаивал на передаче ПНТЗ земельного участка по высоким ценам, вполне рыночным. Это идет вразрез с поручением В.В. Путина. Это противоречит и самому духу нашего социально ориентированного проекта. Мы ведь не собираемся спекулировать этой землей или наживаться на торговле квадратными метрами. Мы хотим помочь развитию города и поддержать горожан - молодых новотрубников.

Условия аукциона на данный земельный участок, сформулированные администрацией городского округа, не устраивают ПНТЗ. Надеясь на благоразумие руководителей города, мы предприняли шаги к тому, чтобы аукцион был признан несостоявшимся. Теперь вновь идут переговоры. Надеюсь, что мы все-таки общими усилиями сдвинем с мертвой точки этот уникальный для России проект. Тем более что в Альметьевске, где городская власть сразу же пошла компании навстречу, строительство уже началось. Потому что там власти понимают: будут работать заводы - будет жить город, и очень ценят, что владельцы градообразующих предприятий не только станки новые покупают и обеспечивают рабочие места, но и жилье для людей строят! Этого вообще практически никто, заметьте, сейчас не делает, кроме акционеров нашей компании.

А что, если не договоримся с городской властью, спросите вы? ПНТЗ в этом случае все равно построит жилой комплекс, но только на другой площадке. А перспективная территория в центре города будет, по всей видимости, продана земельным спекулянтам или коммерсантам, и уйдет под торговые центры и частные коттеджи. Это будет лоскутная застройка, потому что другой крупный инвестор на комплексную застройку, включая и социальные объекты, на мой взгляд, точно не появится. Лично я считаю, что это безответственно по отношению к жителям города.

Кстати, кредит Сбербанка под госгарантии для строительства жилья для молодежи компания рассчитывает получить в ближайшем будущем. Надеюсь, что ответил на ваш вопрос.

Сообщите новость
Пришлите свою новость или расскажите о проблеме в редакцию
Мебель студия
Мы
Евродент Экран1